PARIS 12 PICPUS

Appartement Paris 5 pièces Picpus Courteline

Appartement Paris 5 pièces Picpus Courteline

PARIS 75012

1 025 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Réf : 2071

94.08 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Paris 5 pièces Picpus Courteline

Descriptif

Réf : 2071

94.08 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

334.48 €

Prestations / charges

chauffage, eau froid, ascenseur, pc

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

4013.76 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1915

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de balcons

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

04/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

400 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 400 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 77* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

77 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4180€ au 02/04/2025

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 72 m² 11

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1 040 000 €

DAUMESNIL
A proximité immédiate de la Place Félix Éboué, découvrez cet appartement 3 pièces traversant au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante donnant au calme côté jardin sur une magnifique terrasse de 40m² plein Sud sans vis à vis et de l'autre côté sur un balcon avec vue Tour Eiffel, une cuisine aménagée avec possibilité US, une grande chambre avec rangement, un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
VUES DÉGAGÉES, LUMINEUX ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 108 m² 17

PARIS 75012

970 000 €

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 101.4 m² 8

PARIS 75012

995 000 €

DAUMESNIL, à quelques pas de la Place,
Découvrez ce très charmant 4 pièces traversant en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un double séjour PLEIN SUD, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX ET CALME, VUE DÉGAGÉE.
Une grande cave complète ce bien.
Spacieux local vélo au rez-de-chaussée.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 94.08 m² 12

PARIS 75012

1 025 000 €

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces de 94 m2, situé boulevard de Picpus, dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé, avec ascenseur.
À proximité immédiate du métro Picpus/Courteline, de ses écoles, ses commerces et de la place de la Nation.

Sans vis-à-vis et au calme, l'appartement est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour de 34 m2, de 2 chambres, d'un bureau de 6,5 m2 (possibilité de l'agrandir et d'en faire une chambre), une cuisine indépendante toute équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. Vous disposez de 5 balconnets d'un mètre carrée chacun donnant sur le boulevard.

Belles prestations : charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine en bois point de Hongrie et cheminées.

Profession libérale possible.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous disposez également d'un local à vélo/poussette au sein de l'immeuble.

Appartement 4 pièces 86 m² 8

PARIS 75015

935 000 €

75015 Boucicaut - Félix Faure 4 pièces 86 m2 avec Balcon filant

Bel immeuble pierre de taille de standing au 6ème étage ascenseur; entrée, vaste double séjour avec cheminée donnant sur un beau balcon filant exposé sud ouest, cuisine, 2 chambres sur cour, salle de bain, toilettes indépendants et nombreux placards.
GRAND LOCAL A VELO
TRES BEAUX VOLUMES - PARQUET - MOULURES - CHEMINEE
BALCON FILANT AVEC VUE DEGAGEE - TRES CLAIR ET ENSOLEILLE
AU PIED DES METROS ET DES COMMERCES

Appartement 4 pièces 97.32 m² 9

PARIS 75009

960 000 €

Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente:
Un appartement de 5 pièces de 97.32m² dans un immeuble ancien au 3éme étage entre la rue des Martyrs et la rue de Rochechouart.
- Appartement entièrement à rénover avec une multitude de possibilité.
- Lumineux avec une exposition Sud-Est pour le séjour.
- Le bien comprend : entrée, double séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
- Pour les fans de la rénovation

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 93 m² 8

PARIS 75020

980 000 €

Découvrez en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet Nation ce bien d'exception à deux pas de la place de la Nation, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement traversant vous offre un espace de vie lumineux.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 30 m² avec un balcon exposé sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking double.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 60 m² 8

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990 000 €

Guy Hoquet Passy-Muette vous propose en exclusivité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas de l'Hôtel des Invalides, de la Tour Eiffel et proche des quais de Seine, ce magnifique appartement de 60 m², niché au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre d'exception.
Côté nuit, 2 chambres avec climatisation, dont l'une offrant une vue sur la Tour Eiffel, un véritable privilège parisien. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien raffiné.

Le bien, entièrement rénové avec de beaux matériaux de qualité et de nombreux espaces de rangement, rend l'appartement parfait.
Une cave complète ce lieu unique.

Un appartement rare, alliant cachet et emplacement d'exception.
Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Appartement 4 pièces 78 m² 11

PARIS 75005

75005 PARIS - HENRI IV
Beau quatre pièces traversant à deux pas de la place Maubert dans un immeuble 1890.
Il s'agit d'un appartement en premier étage très bien éclairé sur rue et cour avec belle hauteur sous plafond(2.80m) composé de :
Séjour salon et chambre sur rue, ou deuxième chambre. Grande cuisine dînatoire équipée luxueusement, salle de bains avec WC, grande chambre parentale avec salle d'eau au calme sur cour, 2ème WC.
Appartement classique, avec magnifique parquet en point de Hongrie et cheminées.
Chauffage gaz individuel, charge à 540 € par trimestre.
Plein coeur du Quartier latin
sectorisation Henri IV. Une grande cave parisienne complète ce bien.

Appartement 4 pièces 93 m² 8

PARIS 75011

995 000 €

Vous recherchez un appartement fonctionnel entre le métro Voltaire et Saint Ambroise ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement de 93 m² traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 1989 bien entretenue avec gardien.
L'emplacement est idéal, dans une rue calme à proximité de la place Léon Blum et de l'atelier des Lumières, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les transports, les écoles et les jardins.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 31 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une sur cour (avec possibilité d'une 3ème chambre), deux salles de douches dont une avec WC, et un WC séparé.
Les + : Parquet en chêne massif, belle luminosité tout au long de la journée, cave et double box
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3500 € par an.

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 09h30

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé